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La donazione \u00e8 il contratto con il quale, per spirito di liberalit\u00e0, una persona arricchisce l\u2019altra, disponendo a suo favore di un suo diritto o assumendo verso la stessa un\u2019obbligazione. Poich\u00e9 una volta conclusa \u00e8 di norma irrevocabile ad opera di una delle parti, per la donazione \u00e8 essenziale \u00e8 la forma del contratto: deve essere conclusa sotto il controllo del notaio per atto pubblico alla presenza di due testimoni. \u00c8 opportuno quindi farsi consigliare dal notaio che potr\u00e0 indicare le soluzioni giuridiche pi\u00f9 adatte ad evitare futuri, dolorosi contenziosi familiari e rilevanti problemi di commerciabilit\u00e0 dei beni donati. <\/p>\n
Cos’\u00e8<\/b> <\/p>\n
La donazione \u00e8 il contratto con il quale, per spirito di liberalit\u00e0, una parte arricchisce l\u2019altra, disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso la stessa un\u2019obbligazione. La donazione \u00e8 quindi un contratto: da ci\u00f2 discende che, una volta conclusa, essa \u00e8 di norma irrevocabile ad opera di una delle parti. <\/p>\n
Gli elementi essenziali della donazione sono due: <\/p>\n
lo spirito di liberalit\u00e0; <\/p>\n<\/li>\n
l\u2019arricchimento del donatario. <\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Come si costituisce<\/b> <\/p>\n
Elemento essenziale della donazione \u00e8 la forma<\/b> : infatti, essa deve essere conclusa per atto pubblico alla presenza di due testimoni<\/b> ; pertanto, l\u2019intervento del notaio \u00e8 necessario al fine di disporre dei propri beni a titolo di donazione.\u00a0La necessit\u00e0 dell\u2019atto pubblico si giustifica con l\u2019importanza dell\u2019atto di donazione e per gli effetti sul patrimonio del donante che deve essere, oltre che capace d\u2019intendere di volere, pienamente consapevole dell\u2019atto che sta facendo e di tutte le conseguenze che ne derivano. E\u2019 quindi molto importante la consulenza del notaio per avere tutti i chiarimenti necessari e opportuni.\u00a0 <\/p>\n
Effetti<\/b> <\/p>\n
La donazione \u00e8 uno strumento idoneo a soddisfare molteplici interessi. Infatti, \u00e8 possibile inserire apposite clausole (c.d. \u201ccondizioni\u201d o \u201coneri\u201d) per soddisfare alcune specifiche esigenze (per esempio, ti dono questa casa con l\u2019onere di prestarmi assistenza). <\/p>\n
Assai comune \u00e8 la donazione di un immobile con riserva di usufrutto a vantaggio del donante: ci\u00f2 significa che il donante si spoglia anticipatamente della propriet\u00e0 del bene trattenendo per s\u00e9 l\u2019usufrutto, che si estinguer\u00e0 automaticamente al momento della morte (o al termine stabilito); il donante che si \u00e8 riservato l\u2019usufrutto avr\u00e0 il godimento del bene (per esempio, potr\u00e0 viverci o riscuotere eventualmente l\u2019affitto) ma ne sopporter\u00e0 anche le spese ordinarie e le eventuali imposte. <\/p>\n
La donazione \u00e8 un atto soggetto a revocazione<\/b> , per alcune cause tassative di natura etico-sociale. In particolare, pu\u00f2 essere revocata: <\/p>\n per ingratitudine del donatario<\/b> : cio\u00e8 qualora il donatario abbia commesso atti particolarmente gravi nei confronti del donante o del suo patrimonio; <\/p>\n<\/li>\n per sopravvenienza di figli<\/b> : cio\u00e8 qualora il donante abbia figli o discendenti ovvero scopra di averne successivamente alla donazione. <\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n La donazione fatta a legittimari<\/b> <\/a> \u00a0del donante \u00e8 considerata dalla legge un anticipo di eredit\u00e0: ci\u00f2 significa che, al momento della morte del donante, essa dovr\u00e0 essere imputata alla quota riservata. <\/p>\n Tutela degli eredi legittimari\u00a0<\/b> <\/p>\n Proprio con riferimento ai rapporti tra la donazione e la futura successione del donante, occorre sapere che la donazione \u00e8 un atto \u201ca rischio\u201d<\/b> , che pu\u00f2 pregiudicare la successiva circolazione dei beni donati o l\u2019ottenimento di un finanziamento garantito dal bene donato.\u00a0 <\/p>\n La legge, infatti, tutela alcune categorie di familiari (legittimari), riservando agli stessi una quota di eredit\u00e0 (legittima)<\/b> \u00a0anche contro una volont\u00e0 del defunto espressa in una donazione. Questi soggetti sono i discendenti (figli e nipoti), gli ascendenti (genitori, nonni, e cos\u00ec via) e il coniuge: se le donazioni, pur sempre valide ed efficaci, al momento della morte del donante dovessero risultare, dopo calcoli molto complicati, lesive dei diritti di un legittimario, questo potr\u00e0 agire in giudizio per renderle inefficaci ( azione di riduzione<\/b> ). <\/p>\n La tutela del legittimario, inoltre, pu\u00f2 coinvolgere anche terzi che abbiano acquistato diritti dal donatario (comprese le banche che per la concessione di un mutuo abbiano ricevuto in garanzia un immobile oggetto di donazione). Infatti, qualora il donatario non abbia beni sufficienti per soddisfare le eventuali pretese del legittimario, si potr\u00e0 chiedere la restituzione del bene all\u2019acquirente stesso (azione di restituzione), il quale avr\u00e0 la facolt\u00e0 di liberarsi con il versamento di una somma corrispondente. <\/p>\n \u00c8\u00a0bene precisare che i legittimari non possono rinunciare al loro diritto di agire in giudizio, finch\u00e9 colui della cui eredit\u00e0 si tratta \u00e8 ancora in vita<\/b> , neanche prestando il loro assenso alla donazione; solo quando il donante sar\u00e0 morto, potranno prestare acquiescenza alla donazione compiuta. <\/p>\n\n