Agenzia delle Entrate

CIRCOLARE n. 12/E del 14 ottobre 2021

OGGETTO Articolo 64, commi da 6 a 10, del decreto-legge 25 maggio 2021, n. 73, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 luglio 2021, n. 106 (Decreto Sostegni bis). Agevolazioni fiscali per l’acquisto della casa di abitazione da parte di giovani (c.d. “prima casa under 36”).

SOMMARIO
PREMESSA
1. REQUISITI SOGGETTIVI
1.1 Limite di età
1.2 ISEE

2. REQUISITI OGGETTIVI: PRIMA CASA; TIPOLOGIA DI ATTO
2.1 Contratto preliminare di compravendita
2.2 Acquisto di immobile a seguito di provvedimento giudiziale

3. OGGETTO DELL’AGEVOLAZIONE
3.1 Esenzione da imposta di registro e ipocatastale; credito d’imposta e modalità di esposizione nella dichiarazione dei redditi
3.2 Ipotesi di co-acquisto
3.3 Pertinenze

4. CREDITO D’IMPOSTA DA RIACQUISTO DI CUI ALL’ARTICOLO 7, COMMI 1 E 2, DELLA LEGGE 23 DICEMBRE 1998, N. 448

5. IMPOSTA DI BOLLO, TASSA IPOTECARIA E TRIBUTI PER LA VOLTURA CATASTALE

6. LIBERALITÀ INDIRETTE (ARTICOLO 1, COMMA 4-BIS, TUS)

7. FINANZIAMENTI

8. VALIDITÀ TEMPORALE DELLE AGEVOLAZIONI

9. INSUSSISTENZA DEI REQUISITI E DECADENZA DALLE AGEVOLAZIONI

10. APPLICAZIONE DELLA DISCIPLINA DEL PREZZO-VALORE

11. CLAUSOLA DI SALVAGUARDIA

 

La circolare è disponibile nell’allegato e sul sito dell’Agenzia delle Entrate al seguente indirizzo https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/documents/20143/3844133/Circolare+12+agevolazioni+under+36_.pdf/963bc74c-e57c-58d0-173a-ed80eac41389

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